г.Краснодар, ул. Рахманинова,34
Звонок по России бесплатно +7 (938) 423-23-23
Акция Срочный выкуп квартир Продажа квартир по максимальной стоимости
с гарантией

Как купить квартиру недорого: на чём можно получить скидку?

Если вы хотите недорого купить квартиру, вам нужно разобраться с тем, на чём можно получить обоснованную скидку. Как правило, это состояние самой недвижимости, вопросы к дому, соседство. Основанием сбросить цену будут и проблемы с инфраструктурой. А вот если наблюдаются какие-то сомнительные моменты в документах, то это уже не повод торговаться: соглашаться на такое имущество в принципе не стоит. Иначе вы рискуете потерять всё, что заплатите.

На что обращать внимание в самой квартире?

При осмотре недвижимости будьте предельно внимательны. Любые недостатки являются основанием добиться скидки:

  1. плесень – это довольно серьёзная проблема, которая требует длительного ремонта;
  2. неровные стены означают, что вам предстоят ещё и черновые работы, а не только косметическая отделка;
  3. паразитов бывает довольно трудно вывести, к тому же их наличие не даёт нормально пользоваться квартирой;
  4. проблемы с отоплением и с сантехникой означают, что ремонт будет довольно долгим и дорогостоящим, поэтому на такие моменты нужно обращать внимание в первую очередь;
  5. неправильная планировка создаёт определённые проблемы, поэтому на данный нюанс тоже можно указать;
  6. деревянные перекрытия означают повышенную опасность возгорания. Плюс на такое жильё бывает затруднительно получить страховку. А ещё на подобные квартиры нельзя оформить ипотеку;
  7. аналогично в отношении деревянного фундамента;
  8. особое внимание стоит уделить следам потёков. Если квартиру регулярно заливают соседи, возможно, от такой покупки в целом стоит отказаться.

Обратите внимание на технический паспорт и на состояние недвижимости по факту. Если у квартиры есть перепланировка, которая никак не отражается в документах, то от покупки такой собственности лучше всего отказаться. Или вы можете предложить владельцу решить вопрос за свой счёт, оформить всё, а потом уже заключать сделку. Но имейте в виду, что весь процесс способен затянуться на несколько месяцев. Так что этот вариант имеет смысл, если вы никуда не торопитесь.

Основанием получить скидку является также расположение квартиры в самом доме. Если апартаменты находятся на последнем этаже, и речь явно не идёт о пентхаусе, то на такую недвижимость вполне реально получить скидку. Во-первых, эти квартиры холоднее большинства других вариантов. Во-вторых, проблема текущей крыши сказывается на них в первую очередь.

Квартира расположена близко к лифту? Вам придётся потратиться на звукоизоляцию. На первом этаже близко к выходу? В двери могут начать постоянно ломиться. Угловая? На обогрев придётся тратиться больше. Одним словом, недостатки можно найти практически везде!

Для просмотра сайта обновите браузер.