Как оформить ипотеку в банке?
Оформление ипотеки в банке является чуть ли не единственным вариантом приобретения жилья для многих сегодня. Однако для того, чтобы такая сделка стала для вашей семьи действительно выгодной, нужно разобраться в том, как взять подобный кредит, где именно, на каких конкретно условиях. Чем в большее количество деталей вы вникнете, тем лучше.
Оформление ипотеки в банке: поэтапно
Непосредственно сама процедура оформления ипотеки выглядит довольно сложной. Однако всё не так уж и страшно, если начать всё делать последовательно, пошагово. Эксперты советуют:
- Сначала определиться со своими финансовыми возможностями. Учтите, что в стране просто нет банка, который готов выдать ипотеку без первоначального взноса. А тот должен составлять какой-то минимум в процентном соотношении от изначальной суммы. Следовательно, в зависимости от того, сколько у вас есть денег, вы можете рассчитывать на ипотеку не больше конкретной суммы.
- Дальше необходимо разобраться с тем, какое именно жильё вам потребовалось. Ипотеку сегодня оформляют на вторичку и на новостройки, на квартиры и на дома. Есть отдельные программы, в рамках которых предполагается выдача средств на строительство.
- Следующим этапом вам необходимо разобраться с конкретным банком. В зависимости от того, какую именно финансовую организацию вы выберете, вам придётся готовить разные пакеты документов.
- Дальше желательно определиться с программой. Их сейчас довольно много. Условия у них, естественно, разные.
- Не забудьте определиться с тем, нет ли у вас возможности претендовать на получение льгот. Например, особо привлекательные условия выдачи ипотеки обычно предлагаются зарплатным клиентам. Также определённые привилегии получают молодые специалисты, многодетные семьи, обитатели Крайнего Севера и Дальнего Востока.
- На следующем этапе вам необходимо подготовить пакет документов. Как правило, это удостоверение личности, ИНН, СНИЛС, анкета-заявление. Плюс вам необходимо подтвердить наличие постоянного источника дохода. Обычно достаточно предоставить справку 2-НДФЛ. Но для ИП некоторые банки делают послабление.
- Дальше вы выбираете квартиру. Вам необходимо уложиться в предполагаемый минимум.
- Вы собираете документы на такую собственность. Банк должен убедиться в том, что с ней не возникнет проблем.
- После этого вам окончательно утверждают ипотеку (или отказывают).
Процедура оформления данного кредита может показаться сложной. Но на самом деле она достаточно простая, если разбить её на этапы.