г.Краснодар, ул. Рахманинова,34
Звонок по России бесплатно +7 (938) 423-23-23
Акция Срочный выкуп квартир Продажа квартир по максимальной стоимости
с гарантией

Кредит под материнский капитал

Материнский капитал можно использовать для приобретения или строительства жилья, в том числе и с участием привлечённых средств. Это значит, что если вы решили оформить ипотеку, то законодательство разрешает задействовать данные деньги. Причём сегодня большинство банков охотно сотрудничают с Пенсионным фондом, откуда и поступают соответствующие выплаты.

Обратите внимание на то, что право на получение материнского капитала предоставляется только один раз. Следовательно, если вы уже израсходовали соответствующие средства, то вы не сможете взять кредит с учётом такой помощи от государства повторно. Кроме того, использование материнского капитала при оформлении ипотечного кредита означает, что вам нужно будет выделить ребёнку определённую долю в этой недвижимости.

У родителей есть право продать или обменять полученную соответствующим образом собственность. Однако они обязаны приобрести другую недвижимость, в которой несовершеннолетнему будет выделена доля. Если этого не сделать, то ребёнок впоследствии может оспорить изначальную сделку. Это создаёт серьёзные неудобства для покупателей, поэтому продавать квартиры, при изначальном приобретении которых использовался материнский капитал, довольно проблематично. Многие принципиально отказываются от такой собственности из-за рисков, которые трудно предусмотреть.

Что нужно знать об использовании материнского капитала?

Право на применение материнского капитала появляется у семей после того, как ребёнку исполнится 3 года (или пройдёт соответствующий срок с момента усыновления). Однако если речь идёт о кредите, который связан с жильём, то в таком случае средства можно задействовать в любое время после рождения ребёнка или же после его усыновления.

Ипотечные программы

Существует целый ряд ипотечных программ, которые подразумевают использование материнского капитала. Обычно банки особо их выделяют, поскольку такие займы предполагают специальные условия. В частности, необходимо предоставить данные о составе семьи. Некоторые финансовые организации также активно интересуются тем, сколько времени прошло с момента рождения ребёнка или же с его усыновления. Отдельно идёт проверка на предмет судебных процессов, которые направлены на то, чтобы лишить данное лицо родительских прав. Если нет никаких препятствий, кредит выдают на льготных условиях.

Для просмотра сайта обновите браузер.