г.Краснодар, ул. Рахманинова,34
Звонок по России бесплатно +7 (938) 423-23-23
Акция Срочный выкуп квартир Продажа квартир по максимальной стоимости
с гарантией

Купить новую квартиру: подводные камни

Вы собрались приобрести новую квартиру? В таком случае вам нужно обратить внимание на подводные камни, которые могут быть связаны с таким жильём. Причём их не так уж и мало.

Проблема с застройщиком

Основной проблемой новостроек являются, собственно, сами застройщики. Они строят дома часто без официальных документов, без нормально полученного разрешения, в результате чего такие сооружения потом заставляют сносить. Легализовать их очень сложно, так что всерьёз надеяться на подобный исход не стоит.

Низкое качество дома

Ещё одна проблема – это неустойчивость здания, которая проявляется далеко не сразу. Известны случаи, когда дом успешно сдавался в эксплуатацию, комиссия его принимала, а потом здание буквально в течение 2-3 лет начинало разваливаться. Появлялись серьёзные трещины, затрагивающие несущие стены. Иногда части дома буквально разъезжались. И если одни строения можно было продолжить успешно использовать, то другие становились опасными для жизни. Избежать таких проблем можно, только если произвести полную экспертизу как квартиры, так и здания в целом. Причём привлекать нужно независимых экспертов. Но стоит подобное удовольствие довольно дорого.

Шумно и холодно

Современные дома обычно достаточно прочные, а вот о комфорте в них говорить зачастую не приходится. Со звукоизоляцией всё нередко откровенно грустно: на первом этаже можно прекрасно слышать то, что происходит на пятом. А ещё великолепно по вентиляционной системе передаются запахи, так что пригоревшая еда оказывается проблемой всего дома.

С теплоизоляцией тоже нередко возникают проблемы. В тонких, пусть и устойчивых, домах летом жарко, а зимой – откровенно холодно. Находиться в помещении без кондиционера по факту оказывается невозможно.

Итак, купить новую квартиру – это довольно интересное решение. Однако чтобы с его реализацией не возникали проблемы, отбирать недвижимость стоит как можно тщательнее. Иначе появятся вопросы, с которыми разбираться придётся самостоятельно.

Для просмотра сайта обновите браузер.