г.Краснодар, ул. Рахманинова,34
Звонок по России бесплатно +7 (938) 423-23-23
Акция Срочный выкуп квартир Продажа квартир по максимальной стоимости
с гарантией

Как купить трёхкомнатную квартиру?

Покупка трёхкомнатной квартиры – это достаточно серьёзное вложение средств, что стоит обязательно учитывать. Поэтому подойти к такой задаче нужно максимально ответственно. Фактически, проверку недвижимости можно разделить на несколько этапов:

  1. Изучение самой квартиры на предмет дефектов.
  2. Проверка юридической стороны вопроса.
  3. Сбор информации о доме, соседях, о районе.

В первую очередь вам нужно убедиться в том, что вы точно в курсе всех недостатков и потенциальных проблем квартиры. Они далеко не всегда очевидны. Например, если такое жильё находится на самом последнем этаже, то летом внутри будет сухо и комфортно. А вот если хорошенько проветрить и быстро сделать косметический ремонт, то следы текущей крыши заметить окажется не такой уж и лёгкой задачей.

Чтобы избежать всевозможных проблем, лучше всего осмотреть квартиру несколько раз. В первый можно взглянуть самим. А вот во второй лучше всего взять с собой специалиста по ремонту, который укажет на слабые места, пояснит, что именно придётся менять. Если недвижимость находится на первом этаже, то стоит обратить внимание на двери подъезда, а также на то, насколько слышны внутри квартиры звуки с улицы. Плюс отдельной головной болью может стать очень сырой подвал, так что туда тоже не мешало бы заглянуть.

Вас привлекла квартира на последнем этаже? В таком случае желательно зайти на крышу и посмотреть на состояние кровли. И не стесняйтесь изучать всё: именно вам потом жить и сталкиваться с этими проблемами.

Проверка юридической стороны вопроса

Юридическая прозрачность сделки не менее важна, чем всё остальное. Сегодня основные опасности исходят от тех, кто пытается опровергнуть действительность договора. Поэтому обращать внимание нужно на всё: на право лица заключать такие сделки (есть ли у него право собственности, нет ли этого права собственности ещё у кого-то), на его дееспособность, на возможность оспаривания договорённости со стороны третьих лиц.

Профессионалы в основном советуют уделять внимание несовершеннолетним, которые могут быть зарегистрированы в такой недвижимости. Если у них есть право на долю в имуществе, то очень важно, чтобы после продажи им приобрели другую соответствующую собственность. В противном случае возникает риск оспаривания сделки. В целом лучше всего обращаться к опытным юристам или же к риелторам, которые с ними сотрудничают. Там вам распишут в деталях, на что именно стоит настраиваться, какие документы желательно проверить и почему.

Для просмотра сайта обновите браузер.