г.Краснодар, ул. Рахманинова,34
Звонок по России бесплатно +7 (938) 423-23-23
Акция Срочный выкуп квартир Продажа квартир по максимальной стоимости
с гарантией

Продавать квартиру самому или через агентство?

Любые сделки с недвижимостью по вполне понятным причинам хочется контролировать. Поэтому у многих возникает соблазн самостоятельно продавать квартиру. Однако есть ли у вас для этого время и необходимые знания? Можете ли вы всё вникнуть? У варианта самостоятельной продажи и у реализации через агентство есть свои плюсы и минусы. Их нужно рассмотреть все, чтобы учесть каждый нюанс.

Продажа самостоятельно: плюсы

У идеи продавать своими силами есть определённые преимущества:

  1. Вы будете контролировать весь процесс.
  2. Вы сами установите цену.
  3. Покупатель, вполне вероятно, заплатит вам больше, поскольку ему не придётся давать деньги на услуги риелтора.
  4. Процесс продажи может пройти быстрее.
  5. Вы будете видеть реальное положение дел на рынке.

Продажа самостоятельно: минусы

У этого решения есть и минусы:

  1. Вы потратите довольно много времени.
  2. Если вы не умеете торговаться, то опытные покупатели способны сильно сбить цену.
  3. Вы плохо владеете информацией о ситуации на рынке.
  4. В юридические тонкости быстро вникнуть не получится. Так что совсем без профессионалов не обойтись.

Продажа через агентство: плюсы

Давайте рассмотрим преимущества такого решения:

  1. Вам не придётся ничем заниматься.
  2. Вы можете избавиться от необходимости оформлять документы.
  3. Не придётся разбираться с показами.
  4. Заметно меньше общения с людьми.
  5. Увеличивается шанс выгодно что-то продать.

Продажа через агентство: минусы

Недостатков у этого варианта тоже хватает:

  1. Вся процедура контролируется другими людьми.
  2. За вашу квартиру могут назначить совершенно другую сумму, о которой вы не будете в курсе.
  3. Вам придётся отдавать ключи, предоставлять данные о себе и о воём имуществе, что достаточно опасно.

Продавать квартиру можно разными способами. Выбор конкретного зависит от вас.

Как продать двухкомнатную квартиру срочно?

В жизни бывают самые разные ситуации. Если вам нужно срочно продать квартиру, желательно пробовать различные способы. Ещё большое значение имеет активность. Если вы будете постоянно проявлять инициативу, вероятность заключить успешную сделку возрастёт.

Обращайтесь в разные агентства недвижимости

Если вы хотите продать квартиру как можно скорее, вам нужно не ограничиваться конкретным заведением, а обратиться в разные агентства недвижимости. Чем больше компаний будут заниматься продажей вашего имущества, тем быстрее вы получите результат. Так что заключать эксклюзивный договор, предполагающий, что работать вы сможете только с конкретной организацией, явно не стоит.

Платные объявления

Сегодня большинство досок объявлений предоставляют возможность разместить объявление на самом видном месте. Это означает, что максимальное количество посетителей его заметит. Следовательно, вероятность быстрой продажи повышаются.

Публикации по социалкам

Сейчас в социальных сетях происходит основная активность. Так что если вы хотите, чтобы на вас обратили внимание, закажите посты (платно) в сообществах. Также там можно опубликовать объявления. Желательно это делать с привязкой к конкретному региону. Во-первых, там конкуренция с другими, желающими что-то опубликовать, меньше. Следовательно, выше шансов, что ваше объявление не затеряется. Во-вторых, вы сразу же отсеиваете целевую аудиторию по региону.

Не забудьте сделать скидку

Если вы готовы уступить примерно 10% от рыночной стоимости имущества, это уже увеличит на порядок вероятность продаж. А если деньги нужны вам буквально «завтра», то в таком случае можно воспользоваться специальной услугой риелторских агентств «срочный выкуп». Однако учтите, что тогда вы потеряете до 30% от общей стоимости.

Подготовьте все документы

Чтобы продажа состоялась как можно быстрее, вы тоже должны со своей стороны ничего не затягивать и не задерживать. Поэтому вам нужен пакет документов в полностью готовом состоянии. С ними можно разобраться самостоятельно, а можно обратиться к профессионалам. Окончательное решение в любом случае по всем вопросам принимаете вы.

Для просмотра сайта обновите браузер.