г.Краснодар, ул. Рахманинова,34
Звонок по России бесплатно +7 (938) 423-23-23
Акция Срочный выкуп квартир Продажа квартир по максимальной стоимости
с гарантией

Зачем нужна независимая оценка квартиры?

Заказывать независимую оценку квартиры кажется настоящим расточительством. К тому же непонятно, зачем это вообще необходимо. Ведь установить конкретную цену каждый может и своими силами. Для этого достаточно просто зайти на любой крупный портал, на котором собрана информация по поводу тех или иных квартир, домов, комнат, таунхаусов и прочего, после чего посмотреть на средние значения для объектов недвижимости, которые близки к вашим.

Тем не менее в ряде случаев без независимой оценки не обойтись. Но о чём конкретно идёт речь? Давайте разбираться.

Когда именно нужна независимая оценка квартиры?

Независимая оценка квартиры требуется в следующих ситуациях:

  1. Вам необходимо продать недвижимость, причём предоставить покупателю гарантию того, что сделка не будет оспорена. В таком случае документальное подтверждение того, что стоимость недвижимость не занижена, будет очень кстати.
  2. Вы хотите взять ипотеку на конкретный объект. Экспертное заключение может потребовать банк.
  3. Вы решили выделить долю из общего имущества и оценить её.
  4. У вас возник спор по поводу наследства, вы хотите выкупить чью-то часть или же продать свою долю.
  5. В рамках судебных разбирательств появилась необходимость оценить подобное имущество, чтобы понять, насколько можно за счёт него выплатить компенсацию, до какой степени.
  6. Вы оспариваете кадастровую стоимость квартиры, чтобы уменьшить налог на недвижимость. В таком случае вам нужно экспертное мнение о том, что подобная собственность стоит на самом деле меньше.
  7. Вы заключаете договор страхования. Если речь о сохранности всего имущества и о полной компенсации, допустим, в случае стихийного бедствия, то страховщику потребуется информация о том, сколько будет стоить такая собственность.

Оценка от независимого эксперта – это ещё и гарантия того, что вы сами не ошибётесь, когда будете выставлять цену. Одним словом, подобное заключение может пригодиться в целом ряде случаев.

Для просмотра сайта обновите браузер.